궁금합니다.

재테크를 하고 싶은데요.. 조금있으면 적금을 6000만원정도 타는데 은행에 두기도 이자가 별로 불어나지 않고 주식은 위험하고 .. 그래서 부동산에 잘만 투자하면 돈이 될거 같은데 궁금한 사항을 좀 여쭤보려고 합니다. 사실 제가 경매로 아파트나 임대할수 있는 집들을 알아보고 있는데 거기서 항상 세금이 문제더군요.. 만약 제가 아파트를 24평정도를 경매로 사서 다시 되팔경우 세금은 얼마정도며 ..낙찰가 3000만원으로 가정하고 그럴경우 1년미만기간안에 팔면 양도소득세나 주민세 기타 들어가는 돈이 토탈 얼마며 (취득세 등록세는 따로 적어주세요.)전세를 주고 1년후나 3년후에 팔경우와 어떤경우가 세금혜택이 많은지..저한테는 24평 96년도에 입주한 아파트 한채가 있습니다.남평명의..웬만하면 살던 집은 그대로 살고 경매로 산집을 다시 팔고 싶거든요.. 그리고 만약 세금만 싸게 할수 있다면.. 무주택자 이름으로 구입해서 도로 되파는경우는 법적이나 세금문제가 어떻게 되는지요. 아니면 땅을 사서 나중에 거기에 집이나 상가를 짓고 임대를 해주는편이 세금이나 손익면에서 어떤지.. 땅은 좀 오래 묶인다는것만 빼면 1가구 2주택에 해당이 되지 않아 세금이 그리 많진 않을거 같은데 얼마정도의 차이가 있는지요.. 그리고 최근에 본것이 산이 경매로나왔는데 경매번호 02-08743 목포 그것이 유망한건지..자연 녹지지역과 도시계획시설 공원 으로 되어있던데 그런건 투자 가치가 어떤건지요.. 지금 살던 아파트는 그대로 놔두고 경매로 얻어지는것에서 수익을 내고 싶은데 최대한의 이익을 얻으려면 어떻게 하는것이 제일 나은 방법인지 여쭤보고 싶습니다,가능하면 세금을 적게 내는 방법으로요,, 두서없이 적은 글읽어주셔서 감사드리구요.. 답변좀 꼭 부탁드립니다.