법적지상권에 대하여?

경매초보자입니다. 이런 게시판을 운영해주셔서 감사합니다. 너무 황당한 질문이 될련지 모르겠습니다. 다름이아니라 법원경매 공고를 보면 "법적지상권성립여지있음"이란 문구가 있던데, 이런경우는 어떤경우인지 두세가지 예(가장많은경우)를 둘엊시고 그것에대한 대응방안이 무엇인지 가르켜 주시면 감사하겠습니다.