안녕하십니까?
호남경매정보입니다.
질문에 대한 답변을 드리겠습니다.
선순위대항력있는
세입자께서 경매를 신청을 하신 것인지요?
그리고
선순위대항력있는 세입자께서 어떻게 대응하여야 하는 지를
문의하신
것 인지요? 아니면 다른 세입자의 대응방안을 문의하신 것인지요?
그리고
지금 경매가 진행중인데 전세금액보다 최저입찰가가 적게 떨어졌는 것인지
낙찰가가
전세금액보다 적게 떨어졌다는 것인지요?
위와
같은 질문을 보완하여 질문하여 주시기 바랍니다.
[
선순위대항력있는 세입자께서 경매를 신청하셨다면 낙찰대금에서 배당순위에
의해서
배당을 받습니다. ]
[다음와
같은 경우에는 경매가 취소될 수 도 있습니다.]
잉여의
가망이 없는 경우의 취소 : 집행법원이 정한 최저 입찰가격으로 신청채권자의
채권에
우선하는 부동산상의 모든 부담과 경매비용을 변제하면 남는 것이 없다고
인정한
때에는 이를 신청채권자에게 통지하여 신청채권자가 우선채권을 넘는
가격
으로
매수하는 자가 없을 경우에는 스스로 매수할 것을 신청하고 충분한 보충을
제공하지
않는 한 경매절차가 취소된다. (민사소송법 제616조)
기타
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