공동지분으로된 물건....

안녕하세요 입찰에 응한 물건이 2인 또는 3인으로 균등하게 지분으로 되어있는 물건을 낙찰받았습니다. 이경우 지분소유자가 우선매수청구를 하게되면 입찰보증금은 어떻게 됩니까? 그리고 공동지분소유자가 우선매수청구를 하지않으면 낙찰자가 역으로 우선매수신청을 할수있는지요? 위의 모두가 우선매수신청을 하지않는다면 낙찰된 지분만을 어떻게 소유할수있는지 알려주시면 고맙겠습니다. 감사합니다.