안녕하십니까?
호남경매신문입니다.
질문에 대한 답변을 드리겠습니다
먼저 해당법원에 문의하셔서 경매진행과정을
확인하여 보시기 바랍니다.
(배당관계에 대해서는 해당법원에 문의바랍니다.)
* 대항력있는 임차인 경우?
배당요구신청하셨다면--> 낙찰대금에서
배당받고 받지 못한 금액은 낙찰자에게 청구가능
배당요구신청안하셨다면-->
낙찰자에게 청구가능
* 대항력이 없는 임차인 경우 ?
배당요구신청을 하셔야지 순위에
따라 배당을 받으실수 있습니다.
소액임차인인 경우 우선배당을
받으실수 있습니다.
소액배당에 대해서는 아래내용을 참조하시기
바랍니다.
[참고 사항]
아래 소액 임차인의 우선변제제도를 참고하시기
바랍니다.
소액배당은 낙찰대금의 1/2을 넘지 않는범위내에서
우선 배당합니다.
1) 소액 임차인의 우선변제제도
주택임대차보호법상 소액 임차인에 대해서는
지역과 보증금에 따라 적용을 달리하여,경매시 우선배당을
받도록 한 제도임. 이 경우 소액 임차인이
경매 신청 기입등기이전에 전입된 경우만 보호되며, 경매 신청
기입등기 이후에 이사해 주민등록 전입을 했다면
소액 임차인 우선변제의 혜택을 볼 수 없음.
최우선변제 배당 범위
1차 저당권 설정일 |
지역 |
보증금 범위(만원) |
(만원) |
84.01.01∼87.11.30 |
특별시.광역시 |
300이하 |
300 |
기타지역 |
200이하 |
|
|
|
|
|
|
윗글
