안녕하십니까?
호남경매신문입니다.
질문에 대한 답변을 드리겠습니다.
* 국민주택채권이란?
국민주택채권은 부동산등기(소유권이전. 증여.
상속. 근저당권 설정)를 신청할 때
부동산의 과세표준액 및 채권최고액을 주택건설촉진법
별표3에 의하여 정해진
채권을 말함.
제1종 국민주택채권은 연3%의 금리에 의하여
발행일로부터 5년후에 원금 및
연3%의 금리를 원금과 함께 만기일에 지급받는
채권을 말함.
일반적으로 부동산등기신청을 의뢰할 때
소유권이전등기는 과세표준금액이 토지,건물 각 500만원 이상,
증여 및 상속등기는 토지,건물 과세표준금액이 1,000 만원 이상,
근저당권설정등기는 채권최고액금이 1,000만원 이상 일 때
일정한 비율에 의하여 매입하며 전국적으로 통일된 비율이 아니라 대도시와
대도시지역외에는국민주택채권매입 비율이
다르며 법무사에 등기신청을 의뢰할 때
반드시 국민주택채권에 대하여 매입을 할것인지
아니면 할인(대납)을 할 것인지
등기신청 당사자에게 그뜻을 물어봅니다.
가까운 법률사무소에 문의하셔서 더 자세히
확인하시기 바랍니다.
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