임차인 이 연락이 두절돼어

안녕하세요 낙찰받은 물건의 임차인이 법원에서 배당은 받아간것같은데 연락이 두절된 상태로 행방이 묘연한데 어찌하면 좋을까요 낙찰대금도 다 치루고 소유권 이전 등기도 다된상태인데 임차인을 한번만난이후 연락이 두절돼어 재산권 행사를 못하는데 인도명령을 신청하고 점유이전 가처분 신청을 하여야 하는지요? 자세한 답변을 주시면 감사하겠습니다