안녕하십니까?
호남경매신문입니다.
질문에 대한 답변을 드리겠습니다.
*몇분의 몇(면적부분)으로 표시되는 경매?--지분경매인
경우임
경매로 진행하는 물건이 해당번지
전체가 아니고 일부분만 경매로 진행하는 경우임
* 몇 명으로 표시되는 경매(소유자표시부분이
여러명인 경우)
해당물건의 소유주가 여러명인
경우입니다.
--참고사항-1-1
지분경매의 경우 각 물건마다 정확히 확인하시고
참가하여야 합니다.
지분경매로 나온 물건을 낙찰을 받으시면 귄리행사는
그 지분에 대한 부분만
하실수 있습니다.
지분경매로 나온 물건을 낙찰받으셔서 이익을
보시는 경우도 있고 손해를
보시는 경우도 있으므로 해당 물건에 대한
권리분석 및 물건확인을 정확히
하셔야 합니다.
그리고 지분경매의 경우 '공유자우선매수권'를
주의하셔야 합니다.
지분에 의해 공유되는 물건이 낙찰되면 즉시
다른 공유자에게 최고가입찰자가 써낸
금액으로 우선매수할 수 있는 기회를 준다.
이를 "공유자우선매수권" 이라고 함.
아래 컨설팅에 문의하시어 더 정확한 상담을
해보시기 바랍니다.
예를 들어 설명을 하려고 하니 지면을 너무
많이 차지 하므로
아래 컨설팅에 문의하셔서 예를 들어서 상담을
받아보시기 바랍니다
--참고사항-1-2
[ 공유지분 ]
가. 정의
공유지분권은 목적 부동산에 대해 소유자가
각각의 지분으로 나눠어져 있어 부동산에
대하여 경매가 진행되나 낙찰 이후 지분의
비율에 따라 권리 행사가 가능하다.
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