[답변]전입날자기준여부

안녕하십니까?

호남경매신문입니다.

질문에 대한 답변을 드리겠습니다. 

근저당이 말소기준권리이고 세입자의 전입일자가 빠른 경우 낙찰자에게

대항할수 있는 대항력은 있습니다.

대항력이 있는 임차인인 경우 ?

배당을 받고 받지 못한 금액은 낙찰자에게 청구할 수 있습니다.

하지만 확정일자가 후순위 이므로 만일 배당신청을 하였을 경우

배당순위에서 후순위입니다. 배당받지 못한 금액은 낙찰자에게 청구가능합니다.

대항력이 없는 임차인의 경우 ?

낙찰대금에서 순위에 따라 배당을 받습니다.

임차인께서는 대항력여부를 다시한번 확인하시고 배당요구도 잘 결정하시기 바랍니다.

기타 더 자세한 답변을 원하시면 아래 상담전화로!!!!

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