상가경매에 관하여

안녕하십니까 경매에 관하여 초보입니다 죄송한데 문의 할게 있어서요 경매 목록에는 용도가 기타로 되어있는데 실제 용도는 사무실과 일회용품소매점으로 임대를 내어주고 있습니다. 등기상으로는 전세권 등기는 설정되어 있지않고 은행에 근저당만 설정되어 있습니다. 경매를 받았을때 현재 입주해 있는 사람들과의 관계는 어떻게 되는지 궁금해서 질문드립니다