안녕하십니까?
호남경매신문입니다.
질문에 대한 답변을 드립니다.
1) 사무실부분은 전세권설정관계가 어떻게
되어 있는지 확인바람니다.
--전세권 설정등기를
하지 않았다면 임차인은 배당받기 어려움
상가이므로 주택임대차보호법의
적용은 받지 않습니다.(주거용도로 사용할 경우 보호대상임)
--주거용으로 사용하는
확인바람니다.
2) 제시외건물부분은 매각대상이 아니므로
낙찰자의 소유가 아닙니다.
지상권설정의 경우
말소기준권리보다 후순위일 경우 말소됨
--먼저 증축한부분이 불법건축물인지. 등기부등본과
건축물관리대장을 확인하시기 바랍니다.
3) 철거소송대상이 될수 있습니다.
-- 제시외건물 소유주와
분쟁의 소지가 있을 수 있으므로 가까운 법률사무소에
먼저
문의하셔서 자세한 상담을 받아보시기 바랍니다.
기타 더 자세한 답변을 원하시면 아래 상담전화로!!!!
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