소액임차인 우선변제제도

소액임차인 우선변제제도라는게 있다는데 변제금 신청은 법원에 언제까지 해야합니까? 경매일 전까지만 하면 되는건지. 아님 법원조사후 몇달간인지. 신청서류는 무엇인지. 답변부탁드립니다.