안녕하십니까
수고많으십니다
전세살고있던집이 경매로넘어가 얼마후에 배당기일이 다가옵니다
저는 2000만원에 전세로들어가 작년에 임차권을 설정하고 다른곳으로 이사갔읍니다(물론 2000만원은 받지못하구요)
제가나간다음 바로 집주인이 보증금300에 월세를 놓아 현재살고있읍니다
저는 약 1300만원정도 배당을 받는것으로 알고있읍니다
이경우 배당을 받으려면 현소유자(낙찰자)의 명도확인서가 필요한지요, 어제 통화를 해봤는데 낙찰자는 현점유자가 집을 비워주기 이전에는 명도확인서를 써줄수없다고하는데 낙찰자의 주장이 맞는지요?
현재 점유자인 월세 임차인은 주민등록 전입을 경매기입등기 이후에 해놓은 상태라 배당한푼 못받는다는데,
현 점유자의 인도문제 까지 임차권설정자인 저의 책임인지 답답하기만 합니다
낙찰자의 명도확인서없이 배당받을수있는 방법은 없는지 고견 기다리겠읍니다
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[답변]입찰보증금..
