안녕하십니까?

호남경매정보입니다.

질문에 대한 답변을 드리겠습니다.

이용자님께서 저당보다 빠른 선순위 임차인이라고 하셨는데...

대항력있는 임차인은 배당을 신청 하지 않을 경우?

임차금은 낙찰자에게 청구할 수 있습니다.

만일 배당을 신청 할 경우 낙찰대금에서 배당을 받고

남은 금액을 낙찰자에게 청구할 수 있습니다.

* 세입자께서 입찰에 참가할 경우 본인의 임차금 오천만원을

  생각하여 입찰에 참가하셔야 합니다.

  본인의 임차금 5천만원을 본인에게 주어야 하기 때문입니다.

* 배당신청을 하고 법원에 상계신청을 할 경우

   (확정일자가 최초 근저당보다 빨라야 합니다.)

  대금납부기일과 배당기일이 같은 날로 정해져서

  실제적으로 낙찰대금에서 배당금을 뺀 금액을 대금납부하시는 것과

  같습니다.

아래 상담전화로 연락을 하시어 더 자세한 답변을 받으시기 바랍니다.

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