[답변]건물등기근저당이 후순이인데....

안녕하십니까?

호남경매신문입니다.

질문에 대한 답변을 드리겠습니다.

토지+건물부분이 같이 경매가 진행중인 경우인가요?

토지소유자와 건물소유자가 같은 채무자인 경우 토지와 건물을 일괄로 묶어 경매진행되기 때문에

말소기준권리는 2000/4/12 A은행이 근저당이므로 이후에 설정된 근저당은 말소됩니다.

같이 진행할 경우 근저당권자는 낙찰대금에서 배당을 받습니다.(말소됨)

토지나 건물부분이 따로 진행할 경우에는 진행하는 설정부분만 말소됩니다.

물건을 다시한번확인하여 보시기 바라며 더 자세한 답변을 원하시면

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