소액임차금에대하여

수고하십니다 이미 경매진행중인 취사 가능한 상가를(유찰6번)임대하였고 지금이라도 소액 보증금으로 계약하고 전입해놓으면 낙찰인에게 대항력이 있을까요? 그리고 상가를 임대하였는 데 경매 낙찰되었슴니다.물건을 빼지 않았는 데 낙찰자가 임의데로 제 물건을 치웠는데 법적 대항은 없는 지 넘 억울해서요...감사합니다