젠세권설정된 상가에 관하여(문의)

저는 호남경매신문 홈페이지를 잘이용하고 있는 고객입니다. 상가인데 건물에만 전세권설정 접수일이97년12월30일이고 존속기간이 2002년12월28일까지라고 등기부에 등재가 되어있읍니다. 그리고 경매 신청접수일은 2001년2월10일로 등재되어 경매진행중인데 이때 전세권설정자가 배당요구를 했을때와 안했을때 경락자 입장에서 어떠 상황이 되는지 궁금합니다. 부탁합니다.