지상권설정과 세입자

경매낙찰받은 전(밭)에 선순위채권자가 30년지상권설정을 하였는데 차순위로 본 밭에 세입자가 무허가 건물을 지어 살며 전입신고까지 하였습니다 낙찰 받은 사람이 전세금을 주어야하는지요?