안녕하십니까?
호남경매신문입니다.
질문에대한 답변을 드리겠습니다.
임차인이 대항력을 갖추지 못하였다면 낙찰자에게
어떠한 보상요구등을 할수 없습니다
이 임차인은 인도대상이 되며 만일 집을 비워주지 않고
이사비등을 요구하며 계속해서 버틴다면 대금납부 후
6개월이내에 집행관 사무실에 가셔서 인도집행 신청을
하시면 됩니다
만일 6개월이 넘어가면 명도소송을 하여야 하므로 주의하시기
바랍니다
그리고 임차인이 배당을 받기 위해선 낙찰자의 명도확인서가
필요로 하므로 낙찰자는 건물을 확실히 인도받은 다음
명도확인서등을 작성해 주어야 합니다
통상 이사비등은 낙찰자가 임차인에게 꼭 주어야 할것은
아니며 임차인에게 원만히 부동산을 인도받기 위하여
서로 합의하에 이사비등을 주는 경우가 많습니다
그리고 만일 임차인이 과도한 이사비등을 요구하며 집을
비워주지 않아 인도집행을 하였다면 임차인이 받을 배당금에
압류를 하여 인도집행시 소요된 비용을 청구할 수 있습니다
기타 더 자세한 답변을 원하시면 아래 상담전화로!!!!
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