안녕하십니까?
호남경매신문입니다.
질문에 대한 답변을 드리겠습니다
2002년 11월 1일부터 상가임대차보호법이 시행되고 있습니다
이 물건의 경우 근저당은 상가임대차보호법 시행이전에
설정되어 있으므로 임차인들은 근저당권자들이 배당을 받고
남은 금액이 있다면 배당을 받을 것으로 보여집니다
임차인 박노식씨의 경우 유치권신고를 한 상태입니다
유치권은 낙찰후 소유권을 이전하더라도 유치권 대한
합의가 이루어지지 않는다면 이 점유부분을 인도받기 어려우며
나중 소송에 의하여 낙찰자의 추가적인 비용이 발생할수
있습니다
입찰전 등기와 임차인등 다시 한번 확인하신후 참가하시기
바랍니다
더 자세한 답변을 원하시면 아래 상담전화로......
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