법정지상권과 임대차확인

경매책자에는 1년에 1200만원 임차인이 표시되어있는데 등기부등본상에는 임대차내용이 전혀 나와있지않습니다. 사무실로 사용했음직한 쓰러져가는 슬레트집이 있는데 법정지상권이 성립되어있는 미등기건물이구요 현재는 사용하지 않고 있는듯한데.. 낙찰받았을경우 해결방법을 알려주세요 가능한 자세히요