추가담보에 대해..

안녕하세요. 2004.9.2 토지(나대지) 근저당 3억 은행 2005.1.2 건물(다가구) 보존등기 (신축) 2005.1.3 건물 추가담보설정 근저당 3억 은행 2005.2.1 임차인 을 전입 및 확정 3천만원 2005.2.2 임차인 병 전입 및 확정 2천5백만원 2005.2.3 임차인 정 전입 및 확정 3천만원 2005.2.4 임차인 무 전입 및 확정 3천만원 2005.2.5 임차인 기 전입 및 확정 2천5백만원 2005.2.6 임차인 경 전입 및 확정 3천만원 2005.8.1 임의경매개시 낙찰가액 4억2천만원 (토지3억2천/건물1억) 임차인들은 토지와 건물의 환가대금에서 최우선변제(소액배당) 및 우선변제(확정일자에 따른 배당)를 받을수 있는지요? 배당순서와 배당금액에 대해 알고 싶습니다. 감사합니다.