"농지취득자격증명필요"설명부탁합니다

광주에서거주하며,전남쪽에 임야나전답을 구입후 작은집을 짓고 싶은데, "농지취득자격증명필요"하다는 내용이 붙어있습니다. 농사를 짓지 않으면 임야또는 전답을 구매할수없나요. 아니면 다른 방법이 있으면 가르쳐주세요.