경매취하

최고매수인이 선정되었을때 경매를 취하하기위해서는 최고매수인과 차순위 매수인의 동의을 얻어야 경매가 취하되는지요? 발품,말품 다팔아서 최고매수인이 되었는데 어느누가 동의를 해줄수 있는 사람이 있을까요. 또어느분은 잔금을 납부하기전 까지 경매신청자에게 채무를 변제하면 경매가 취하된다고 하는데 명쾌한 답을 부탁합니다.