낙찰후 점유자와의 이사비용관계

경매낙찰후 대개 점유자에게 이사비용을 지급하는것으로 압니다. 아파트의 경우 낙찰가격이 2-3천만원대라고 할때 지급해야할 이사비용은 대략 어느선인지요? 그리고 터무니 없이 이사비용을 요구한다던지 경매 물건을 훼손한다든지 할경우 방어할 대책은 무엇인지요?