호남경매신문입니다.
질문에대한 답변을 드리겠습니다.
이 물건의 경우 대항력있는 임차인이 존재합니다
세입자 박만순.정찬일.김봉금.박해남.박동길씨는 선순위
세입자 입니다
현재 대항력있는 임차인들이 얼마나 배당을 받을수
있을지 알수 없으며 배당받지 못한 나머지 보증금에
대해서는 낙찰자가 부담을 해야할 것입니다
또 배당요구를 철회한다면 낙찰자가 보증금 전부를
부담해야 하며 대항력있는 임차인이 배당요구를 한 경우
배당요구 종기일이 지나면 철회할수 없습니다
기타 임차인의 경우 현재 나타난 사항만 본다면 법원에서
전혀 배당받지 못하는 세입자도 보이는데 이럴 경우
소유권이전후 인도부분에 있어서 문제가 생길 여지가
있습니다
반드시 입찰전 임차인의 변동사항이나 등기내용을
다시한번 확인하시기 바랍니다
그리고 유치권신고 여부등도 살펴보셔야 할것입니다
건축물대장이나 토지대장등도 열람하여 감정서와 비교하여
상이한 부분인 있는지등도 살펴보시고 입찰에 참가하시기
바랍니다
기타 더 자세한 답변을 원하시면 아래 상담전화로!!!!
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