대금지급

전답을 낙찰받아 대금지급기한이 4월1일자로 정해졌는데요 그전에 3월20일경 낙찰대금잔금 납부를 하면 낙찰받은 전답에 손을 댈 수 가 있습니까? 그리고 경매 낙찰받은 후에는 전답이 깨끗했는데 오늘 가보니 밭에 작물이(시금치,배추,파등등) 심어졌을 경우는 어떻게 처리 하면되나요?