안녕하십니까?
호남경매신문입니다.
질문에 대한 답변을 드리겠습니다..
유치권행사를 할수 없는 사람이 불법적으로 수리비를
요구할 수는 없습니다.
해당법원에 문의하셔서 유치권부분이 어떻게 돼어있는지
문의하시기 바랍니다.
유치권행사를 할수 없는 건축업자가 계속 거주하고 있을
경우 법원에 강제집행을
신청하시면 됩니다. (불법점유자의 경우 : 인도명령)
유치권(공사대금)신고가 되어있을 경우 ?
법원의 판결에 따라 유치권이 받아들려지면 유치권 행사
즉 공사대금을
낙찰자가 주어야 합니다.
입찰 참가전 법원에서 조사된 내용을 필히 확인후 입찰에
참가하시기 바랍니다.
해당법원 담당계에 문의하시기 바랍니다.
<< 참고사항 >>
** 유치권 있는 경매 부동산의 낙찰 참여 여부 **
유치권 있는 경매 부동산은 낙찰자가 유치권을 그대로
인수해야 하므로 입찰에 주의가
요구됨.
유치권자는 채무의 변제가 있기까지는 부동산에 대한
막강한 권리를 행사할 수 있음
따라서 유치권 있는 물건의 경우 유치권 설정액 등을
정확히 알고 경매에 임해야 하며,
유치권의 설정액을 포함한 만큼으로 가격이 하락했을
경우에 입찰에 참가해야 손해를
막을 수 있음.
또한 유치권의 실제 금액의 판단 여부에 철저한 조사.분석이
요구됨.
기타 더 자세한 문의사항은 아래 상담전화로!!!
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